Valeur de la maison de 100m2 Rue de la République à Saint Brieuc

Estimation théorique

Rue de la République,22000 Saint Brieuc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2267RUE DE LA REPUBLIQUE47536752000€693€
2022-07-2267RUE DE LA REPUBLIQUE47536752000€693€
2023-01-2467RUE DE LA REPUBLIQUE475367100000€1333€
2023-01-2467RUE DE LA REPUBLIQUE475367100000€1333€
2023-03-144RUE DUMONT D URVILLE2115175265000€2304€
2023-03-144RUE DUMONT D URVILLE2115175265000€2304€
2023-06-3072RUE DE LA REPUBLIQUE4114225346203€3037€
2023-06-3072RUE DE LA REPUBLIQUE4114225346203€3037€
2020-08-2513RUE AMIRAL COURBET6129540165000€1279€
2020-08-2513RUE AMIRAL COURBET6129540165000€1279€
2022-01-212RUE JULES VERNE582328153000€1866€
2022-01-212RUE JULES VERNE582328153000€1866€
2023-08-2140RUE DU DOCTEUR CHARCOT575215107000€1427€
2023-08-2140RUE DU DOCTEUR CHARCOT575215107000€1427€
2021-07-2215RUE AMIRAL COURBET3353750000€1429€
2021-07-2215RUE AMIRAL COURBET3353750000€1429€
2021-06-048RUE JULES VERNE6125668288900€2311€
2021-06-048RUE JULES VERNE6125668288900€2311€
2021-09-0829RUE DU DOCTEUR CHARCOT496436180000€1875€
2021-09-0829RUE DU DOCTEUR CHARCOT496436180000€1875€
2022-04-0715RUE CHAMPLAIN6120405177500€1479€
2022-04-0715RUE CHAMPLAIN6120405177500€1479€
2023-09-1126RUE DU DOCTEUR CHARCOT39811790000€918€
2023-09-1126RUE DU DOCTEUR CHARCOT39811790000€918€
2023-05-3016RUE SUFFREN594240145400€1547€
2023-05-3016RUE SUFFREN594240145400€1547€
2020-09-255RUE JULES VERNE5109635250000€2294€
2020-09-255RUE JULES VERNE5109635250000€2294€
2023-01-0624RUE DU DOCTEUR CHARCOT480777264400€3305€
2023-01-0624RUE DU DOCTEUR CHARCOT480777264400€3305€
2024-04-2612RUE DU DOUANIER TASS470256139000€1986€
2024-04-2612RUE DU DOUANIER TASS470256139000€1986€
2023-09-298RUE MAGELLAN394362250000€2660€
2023-09-298RUE MAGELLAN394362250000€2660€
2021-08-2819RUE DU DOUANIER TASS6148354191240€1292€
2021-08-2819RUE DU DOUANIER TASS6148354191240€1292€
2021-05-2137RUE DE LA REPUBLIQUE49531595000€1000€
2021-05-2137RUE DE LA REPUBLIQUE49531595000€1000€
2022-03-0816RUE JULES VERNE585360179000€2106€
2022-03-0816RUE JULES VERNE585360179000€2106€
2020-09-107RUE DUPLEIX6121310170000€1405€
2020-09-107RUE DUPLEIX6121310170000€1405€
2021-05-272RUE GABRIEL PERI478242153000€1962€
2021-05-272RUE GABRIEL PERI478242153000€1962€
2022-11-254RUE GABRIEL PERI582255166291€2028€
2022-11-254RUE GABRIEL PERI582255166291€2028€
2023-08-018RUE DU VALAIS4100285220000€2200€
2023-08-018RUE DU VALAIS4100285220000€2200€
2023-02-0734RUE DE LA REPUBLIQUE36019163000€1050€
2023-02-0734RUE DE LA REPUBLIQUE36019163000€1050€
2022-07-0110RUE CDT L HERMINIER394527155000€1649€
2022-07-0110RUE CDT L HERMINIER394527155000€1649€
2022-03-112RUE DE KERGUELEN4108335175000€1620€
2022-03-112RUE DE KERGUELEN4108335175000€1620€
2022-10-0532RUE DE LA REPUBLIQUE22511581000€3240€
2022-10-0532RUE DE LA REPUBLIQUE22511581000€3240€
2021-11-0530RUE DE LA REPUBLIQUE25019669000€1380€
2021-11-0530RUE DE LA REPUBLIQUE25019669000€1380€
2023-01-055RUE DES ECOLES250307150000€3000€
2023-01-055RUE DES ECOLES250307150000€3000€
2023-08-085RUE DU SOUVENIR FRANCAIS490554398000€4422€
2023-08-085RUE DU SOUVENIR FRANCAIS490554398000€4422€
2021-03-159RUE LA PEROUSE498355198000€2020€
2021-03-159RUE LA PEROUSE498355198000€2020€
2024-03-289RUE LA PEROUSE498355272000€2776€
2024-03-289RUE LA PEROUSE498355272000€2776€
2023-07-2621RUE LA PEROUSE470270250000€3571€
2023-07-2621RUE LA PEROUSE470270250000€3571€
2020-11-123RUE MAGELLAN5148562290000€1959€
2020-11-123RUE MAGELLAN5148562290000€1959€
2024-04-2610RUE DU DOCTEUR CHARCOT466351145000€2197€
2024-04-2610RUE DU DOCTEUR CHARCOT466351145000€2197€
2022-07-2911RUE GABRIEL PERI4110458239800€2180€
2022-07-2911RUE GABRIEL PERI4110458239800€2180€
2020-11-2329RUE LA PEROUSE580694174250€2178€
2020-11-2329RUE LA PEROUSE580694174250€2178€
2022-12-159RUE DU DOCTEUR CHARCOT4100335225000€2250€
2022-12-159RUE DU DOCTEUR CHARCOT4100335225000€2250€
2023-03-2415RUE JULES VERNE4120332295000€2458€
2023-03-2415RUE JULES VERNE4120332295000€2458€
2022-02-1717RUE JULES VERNE480284100000€1250€
2022-02-1717RUE JULES VERNE480284100000€1250€
2021-07-0639RUE DES LIGNERIES697513100000€1031€
2021-07-0639RUE DES LIGNERIES697513100000€1031€
2023-03-247RUE CDT L HERMINIER480448175000€2188€
2023-03-247RUE CDT L HERMINIER480448175000€2188€
2020-08-273RUE DU CLOS DES STERNES4103422204500€1985€
2020-08-273RUE DU CLOS DES STERNES4103422204500€1985€
2022-08-179RUE CDT L HERMINIER480376187000€2338€
2022-08-179RUE CDT L HERMINIER480376187000€2338€
2021-05-2826RUE DU VALAIS353241165000€3113€
2021-05-2826RUE DU VALAIS353241165000€3113€
2023-03-1313RUE CDT L HERMINIER6125285263000€2104€
2023-03-1313RUE CDT L HERMINIER6125285263000€2104€
2022-04-0813RUE DU VALAIS467376125000€1866€
2022-04-0813RUE DU VALAIS467376125000€1866€
2021-07-1610RUE DU SOUVENIR FRANCAIS7166116320000€1928€
2021-07-1610RUE DU SOUVENIR FRANCAIS7166116320000€1928€
2021-07-1028RUE DU CLOS DES STERNES596438237540€2474€
2021-07-1028RUE DU CLOS DES STERNES596438237540€2474€
2022-04-014RUE BOURGAULT DU COUDRAY478260160000€2051€
2022-04-014RUE BOURGAULT DU COUDRAY478260160000€2051€
2022-12-1315RUE DU VALAIS349320160000€3265€
2022-12-1315RUE DU VALAIS349320160000€3265€
2021-10-2318RUE DU CLOS DES STERNES5102478296800€2910€
2021-10-2318RUE DU CLOS DES STERNES5102478296800€2910€
2024-03-1845RUE DES LIGNERIES6105403161000€1533€
2024-03-1845RUE DES LIGNERIES6105403161000€1533€
2022-10-148RUE JEAN RICHEPIN482396197000€2402€
2022-10-148RUE JEAN RICHEPIN482396197000€2402€
2021-04-289RUE CHARLES DE FOUCAULD466269156000€2364€
2021-04-289RUE CHARLES DE FOUCAULD466269156000€2364€
2021-04-1612RUE CHARLES DE FOUCAULD5101317123000€1218€
2021-04-1612RUE CHARLES DE FOUCAULD5101317123000€1218€
2021-03-199RUE PIERRE DE RAVETON5104537275000€2644€
2021-03-199RUE PIERRE DE RAVETON5104537275000€2644€
2022-06-222RUE DU DOCTEUR CHARCOT25231237000€712€
2022-06-222RUE DU DOCTEUR CHARCOT25231237000€712€
2022-04-2824RUE GABRIEL PERI36032235000€3917€
2022-04-2824RUE GABRIEL PERI36032235000€3917€
2020-09-267RUE DES DEUX FRERES ROYER470240138000€1971€
2020-09-267RUE DES DEUX FRERES ROYER470240138000€1971€
2020-06-2649RUE DES LIGNERIES597387169500€1747€
2020-06-2649RUE DES LIGNERIES597387169500€1747€
2022-06-278RUE CHARLES DE FOUCAULD576314108000€1421€
2022-06-278RUE CHARLES DE FOUCAULD576314108000€1421€
2021-10-156RUE DE LA MARDELLE4125616355000€2840€
2021-10-156RUE DE LA MARDELLE4125616355000€2840€
2024-02-121RUE ROGER VERCEL585259190000€2235€
2024-02-121RUE ROGER VERCEL585259190000€2235€
2021-07-014RUE CHARLES DE FOUCAULD46622970000€1061€
2021-07-014RUE CHARLES DE FOUCAULD46622970000€1061€
2020-10-052RUE DES ISLANDAIS7165493234616€1422€
2020-10-052RUE DES ISLANDAIS7165493234616€1422€
2023-04-0711ALL DES MOUETTES5100203159250€1593€
2023-04-0711ALL DES MOUETTES5100203159250€1593€
2022-10-0721RUE DU VALAIS479394210000€2658€
2022-10-0721RUE DU VALAIS479394210000€2658€
2020-11-275ALL DES GOELANDS5100202135000€1350€
2020-11-275ALL DES GOELANDS5100202135000€1350€
2020-12-282RUE DE LA MARDELLE480510180000€2250€
2020-12-282RUE DE LA MARDELLE480510180000€2250€
2023-06-212RUE DE LA MARDELLE480510304100€3801€
2023-06-212RUE DE LA MARDELLE480510304100€3801€
2021-11-109RUE DE LA CORDELIERE512259529200€239€
2021-11-109RUE DE LA CORDELIERE512259529200€239€
2021-10-2929RUE DE LA CORNICHE588627187625€2132€
2021-10-2929RUE DE LA CORNICHE588627187625€2132€
2021-10-044RUE DES ISLANDAIS5110624215000€1955€
2021-10-044RUE DES ISLANDAIS5110624215000€1955€
2021-02-226RUE AMBROISE PARE574228197700€2672€
2021-02-226RUE AMBROISE PARE574228197700€2672€
2020-10-207RUE ROGER VERCEL466242138550€2099€
2020-10-207RUE ROGER VERCEL466242138550€2099€
2022-07-297RUE ROGER VERCEL466242172000€2606€
2022-07-297RUE ROGER VERCEL466242172000€2606€
2021-09-1631RUE DE LA CORNICHE591645204250€2245€
2021-09-1631RUE DE LA CORNICHE591645204250€2245€
2020-11-148RUE AMBROISE PARE490266185000€2056€
2020-11-148RUE AMBROISE PARE490266185000€2056€
2024-06-079RUE ROGER VERCEL595229183000€1926€
2024-06-079RUE ROGER VERCEL595229183000€1926€
2022-10-176RUE DES ISLANDAIS486474205000€2384€
2022-10-176RUE DES ISLANDAIS486474205000€2384€
2023-01-1220RUE DE LA MARDELLE7143530200500€1402€
2023-01-1220RUE DE LA MARDELLE7143530200500€1402€
2022-01-144RUE ROGER VERCEL585352110000€1294€
2022-01-144RUE ROGER VERCEL585352110000€1294€
2021-02-1718RUE AMBROISE PARE474242163600€2211€
2021-02-1718RUE AMBROISE PARE474242163600€2211€
2021-03-195RUE DE LA REPUBLIQUE578482204000€2615€
2021-03-195RUE DE LA REPUBLIQUE578482204000€2615€
2023-08-2417RUE DES CAP HORNIERS5116419260000€2241€
2023-08-2417RUE DES CAP HORNIERS5116419260000€2241€
2022-11-303RUE DU CLOS DES COURLIS476245191000€2513€
2022-11-303RUE DU CLOS DES COURLIS476245191000€2513€
2024-02-0910RUE DES ISLANDAIS385467175000€2059€
2024-02-0910RUE DES ISLANDAIS385467175000€2059€
2021-11-253RUE DU TERTRE COTIN587343210000€2414€
2021-11-253RUE DU TERTRE COTIN587343210000€2414€
2021-05-215RUE DU CLOS DES COURLIS479260166000€2101€
2021-05-215RUE DU CLOS DES COURLIS479260166000€2101€
2024-04-0325RUE DE LA MARDELLE6172708507700€2952€
2024-04-0325RUE DE LA MARDELLE6172708507700€2952€
2021-10-222AV DU HAVRE4128732332500€2598€
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2020-12-2254RUE DES LIGNERIES46244080000€1290€
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2024-04-031RUE DES ROCHES DOUVRES593179130000€1398€
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2024-01-173RUE DES ROCHES DOUVRES593177176760€1901€
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2024-03-0111RUE DES ISLANDAIS4119467207500€1744€
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2023-03-031ALL DES FREGATES593176172260€1852€
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2020-10-298RUE DES CRUCHETS476387130000€1711€
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2022-09-1627RUE DES ROCHES DOUVRES593204105000€1129€
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2022-06-1043RUE DES ROCHES DOUVRES593204122000€1312€
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2022-04-2253RUE DE LA CORNICHE566210168000€2545€
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2022-01-2867RUE DE GENEVE475115160000€2133€
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2022-07-1922RUE DES CAP HORNIERS4103501250000€2427€
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2021-01-1343RUE DE LA MARDELLE8247591520000€2105€
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2023-08-2567RUE DES ROCHES DOUVRES593204180000€1935€
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2021-04-2632RUE DE LA CORNICHE467335130000€1940€
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2023-06-2015RUE DU GRAND LEJON6108204130000€1204€
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2022-06-2323RUE DU GRAND LEJON593204147000€1581€
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2022-12-2831RUE DU GRAND LEJON593204157800€1697€
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2021-01-2931RUE DES CAP HORNIERS492416165000€1793€
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2022-08-0146RUE DU VALAIS377355139000€1805€
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2020-06-2422RUE DES ISLANDAIS5154588175000€1136€
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2024-01-1849RUE DE LA MARDELLE7147429250000€1701€
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2023-01-1786RUE EDMOND ROSTAND4126800340000€2698€
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2021-06-1418RUE DES CRUCHETS476399199000€2618€
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2021-05-0653RUE DE LA MARDELLE375318151200€2016€
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2022-01-2855RUE DE LA MARDELLE458450134000€2310€
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2021-07-1638RUE DE LA CORNICHE59836578000€796€
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2022-12-2138RUE DE LA CORNICHE4120365326630€2722€
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2022-10-1422RUE DES CRUCHETS4108423200360€1855€
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2022-07-0292RUE DE LA TOUR592300183000€1989€
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2023-04-1925RUE BERNARD PALISSY496463217380€2264€
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2024-06-264RUE DES TERRES NEUVAS6145384365000€2517€
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2022-02-2576RUE EDMOND ROSTAND6136500337000€2478€
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2024-05-3111RUE MOZART5106602105000€991€
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2020-11-3018AV DU COTENTIN593226117850€1267€
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2023-08-3028RUE DE GENEVE6104401230000€2212€
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2020-07-1331RUE BERNARD PALISSY493290150000€1613€
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2023-03-138RUE DES CORSAIRES374436211000€2851€
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2021-09-2994RUE DE LA TOUR390343268828€2987€
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2024-05-2367RUE EDMOND ROSTAND5143320145000€1014€
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2023-05-224RUE DE CHERBOURG6120322160000€1333€
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2021-06-246RUE BERNARD PALISSY496319115000€1198€
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2020-10-3019RUE MOZART470492130000€1857€
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2021-09-028RUE BERNARD PALISSY496283115000€1198€
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2022-11-21147RUE DE LA CORNICHE5105284171640€1635€
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2022-02-2295RUE DE LA TOUR372108118000€1639€
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2022-01-1818RUE DE CHERBOURG479195140000€1772€
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2023-05-2426RUE DE CHERBOURG479177160000€2025€
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2023-06-23132RUE DE LA CORNICHE455490180000€3273€
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2021-12-226RUE DE GRANVILLE592206148900€1618€
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2020-10-1914RUE MOZART6139451200000€1439€
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2021-10-2127RUE GOUNOD6137534312000€2277€
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2021-08-0615RUE DE GRANVILLE596169111500€1161€
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2021-03-2426RUE GOUNOD4106568179500€1693€
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2021-10-2711RUE MARCEL CACHIN497286213300€2199€
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2022-08-0325RUE DE DIEPPE479124129100€1634€
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2020-09-1514RUE DUQUESNE39628170000€729€
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2021-04-0217RUE DE DIEPPE47915570000€886€
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